Fazenda para Venda, São Pedro / SP

Descrição do Imóvel

🌿🏡 VENDA | FAZENDA HISTÓRICA NA SERRA DO ITAQUERI – CHARQUEADA/IPEÚNA/SP 🏡🌿
💰 VALOR DE VENDA: R$ 50.000.000,00
✨ Uma propriedade única, com mais de 50 anos na mesma família, localização privilegiada e grande potencial produtivo e turístico.
📐 Área anunciada: 356 alqueires
⛰️ Altitude de até 1.000 metros
🌳 PRODUÇÃO, NATUREZA E RENDA
🌱 130 alqueires com plantio de eucalipto
📄 Contrato de 14 anos com a Suzano, com aproximadamente 12 anos restantes
💰 Renda informada de aproximadamente R$ XX mil/mês, com recebimento anual.
🐄 70 alqueires de pastagens nas encostas, com previsão de futura conversão para plantio de eucalipto.
🌳 140 alqueires de reserva natural, preservando a riqueza ambiental da propriedade.
💧 Excelente disponibilidade hídrica, com diversas nascentes, cachoeiras e 3 lagos dentro da fazenda.
🏡 ESTRUTURA
✔️ Casa sede
✔️ Casa de caseiro
✔️ Igreja
✔️ 3 lagos
✔️ Diversas nascentes
✔️ Cachoeiras
✔️ Terra de excelente qualidade
🌄 UM CENÁRIO PRIVILEGIADO
A propriedade está localizada no Alto da Serra do Itaqueri, proporcionando uma vista espetacular para:
✨ São Pedro
✨ Charqueada
✨ Rio Claro
✨ Piracicaba
✨ Serra do Itaqueri
🌿 POTENCIAL PARA INVESTIMENTO
Além da atividade rural e da produção de eucalipto, a propriedade apresenta excelente potencial para projetos de ecoturismo, pousada, turismo rural e experiências junto à natureza.
📌 Fase final do georreferenciamento.
💎 Uma fazenda com história, recursos naturais, produção, renda e possibilidades de expansão.
💰 VALOR DE VENDA: R$ 50.000.000,00
📲 Informações e agendamento de visita mediante contato.
Simone de Angelo
🏠 Corretora de Imóveis
CRECI 290.546-F
📱 WhatsApp: (19) 98383-3022
🌐 simonedeangelo.com.br
📍 Rua Antônio Pollo, 115 – Vila Rica – São Pedro/SP
⚠️ Informações, valores, áreas, contratos e condições estão sujeitos a confirmação e atualização.
♾️

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Central de Negócios

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(19) 98383-3022 Simone de Angelo
Corretora de Imóveis
CRECI: 290.546-F
Rua Antônio Pollo, 115
Vila Rica - São Pedro
(19) 98383-3022
simonedeangelo@gmail.com

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